澳洲央行將保持審慎樂觀,強調宏觀審慎政策來降溫房市

2021-10-04 10:30:40
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  • 澳洲央行在9月会议按照计划开始减少买债,从每周50亿降至40亿澳元,到20222月检讨。央行的举动,显示明白疫情及封锁拖延了经济复苏,但只会是短暂。预期在105日的会议,央行继续表达对于经济复苏的信心,重申维持利率不变至到2024年,以及和当局合作运用宏观审慎政策来降温楼市。
  • 彭博的调查显示,疫情爆发及防疫封锁将会导致澳洲第三季经济萎缩3.1%,第四季反弹1.8%。因此,2021年经济增长预测从4.5%下调至4.0%2022年的维持预测增长3.3%
  • 澳洲央行明确表示不会运用货币政策来抑制炽热的房地产市场,将会透过宏观审慎政策,目标高债务借贷人的上升风险。封锁阻不了悉尼房价,8月升1.8%,按年升超过20%;全国房价上升步伐是工资的10多倍。
  • 澳洲的失业率改善并非好消息,它是参与率和就业不足率恶化,以及把零工时雇员计算为就业。当边境重开,劳工的供应回升,将会更凸显就业的闲置产能情况。工资增长疲软,可能持续数年,是央行保持利率在0.1%2024年的主要原因。
  • 国际货币基金预测,澳洲基本通胀将会在2022年底到达2%,之后维持在央行2-3%目标区间之内。
  • 澳元/美元:需要修复0.7330才能重燃回升走势,测试0.74100.7460区域;受制于0.7330,风险是跌破0.7130,考验0.7000心理关口。
  • 澳元/日元:预期接近80.00有支持,迈向上升测试82.05,破位看83.0080.00之下,支持在78.85
  • 纽元/美元:需要修复0.69650.7000区域才能重回上升走势,看0.7065/95区域;如果0.6880失守,将暴露0.6800
  • 美元/加元:守稳支持1.2630,保持短线回升倾向,但预期在1.2820/70区域有阻力;跌破1.2630则可回落考验1.2570,之下是1.2525。


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